Vid en entreprenadbesiktning kontrolleras säkerhet och ekonomi vid byggprojekt i Stockholm, oavsett om det gäller nybyggnad eller renovering. Läs mer här.
Vid byggnation står ofta stora värden på spel och trygghet är avgörande för både beställare och entreprenörer. Vid en entreprenadbesiktning kontrollerar oberoende besiktningspersoner att entreprenaden utförts enligt avtal och gällande byggregler samt att eventuella fel och brister tydligt dokumenteras. Uppdraget utförs av certifierade yrkespersoner med kompetens inom byggteknik. De analyserar kvaliteten på arbetet och redovisar resultatet i ett besiktningsutlåtande. Saknas en väl utförd entreprenadbesiktning i Stockholm riskerar man oklara ansvarsförhållanden och i värsta fall långdragna tvister.
Rapporten från entreprenadbesiktningen fungerar ofta som ett avgörande bevis vid diskussioner om felansvar mellan parterna. Därför bör man låta göra såväl förbesiktning som slutbesiktning innan fastigheten är klar för inflyttning eller övertagande. Ibland förekommer även garantibesiktning, där tidigare utförda arbeten granskas efter viss tid för att kontrollera eventuella dolda fel.
När och varför en entreprenadbesiktning behövs
Betydelsen av entreprenadbesiktningar har vuxit i takt med ökande krav inom byggbranschen. Även bostadsrättsföreningar, företag, privatpersoner samt fastighetsägare ställer höga krav på säkerhet och ansvar. Förhandsbesiktning kan minska riskerna redan innan arbetsstart och ge större trygghet när olika entreprenörer är inblandade, medan slutbesiktning markerar när ansvaret övergår från entreprenören till beställaren.
Det är viktigt att en entreprenadbesiktning genomförs av en oberoende och kunnig person för att varje fel ska dokumenteras opartiskt och professionellt. Med tydliga rutiner för en besiktning undviker man ofta framtida konflikter, samtidigt som man får en klar bild av projektets kvalitet och funktion.